Bình Dương đang gia tăng tốc độ phát triển hạ tầng với hàng loạt dự án trọng điểm dự kiến khởi công và hoàn thành vào năm 2025, tạo nền tảng vững chắc cho mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Trong bức tranh đầy triển vọng này, TP. Thuận An nổi lên như một điểm sáng, nhờ lợi thế từ hệ thống giao thông hiện đại, mở ra cơ hội tăng trưởng đột phá cho thị trường bất động sản.
Tăng tốc thi công 5 dự án trọng điểm, hợp long cây cầu quan trọng
Năm 2025 được xem là cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển hạ tầng giao thông của Bình Dương, với nhiều dự án trọng điểm dự kiến khởi công, đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thành. Tiêu biểu trong số đó là cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và đường vành đai 4, cả hai đều dự kiến khởi công vào quý 1/2025.
Dự án Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành cũng được đẩy mạnh tốc độ thi công. Dự án với chiều dài 55km, điểm đầu kết nối với đường vành đai 3 và điểm cuối giao cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa. Tuyến đường đi qua Bình Dương dài 45,7km với tổng mức đầu tư 1.474 tỷ đồng, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và khu vực Tây Nguyên.
Một dự án nổi bật khác là Đường vành đai 4 đoạn qua Bình Dương dài 47,5km, được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) với tổng vốn giai đoạn 1 khoảng 18.247 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ hình thành mạng lưới kết nối liên vùng Đông Nam Bộ, thúc đẩy Bình Dương phát triển toàn diện.
Bên cạnh đó, Bình Dương còn tập trung nguồn lực để tăng tốc thi công các dự án lớn như nâng cấp quốc lộ 13, đường vành đai 3, và đường Hồ Chí Minh đoạn Chơn Thành – Đức Hòa. Đáng chú ý, cầu Bình Gởi (vành đai 3) bắc qua sông Sài Gòn, kết nối xã An Sơn (TP. Thuận An) và xã Bình Mỹ (huyện Củ Chi, TP.HCM), đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hợp long vào ngày 30/4/2025.
Xem thêm bài viết: Mở rộng quốc lộ 13 khi nào mới xong ?
Tp Thuận Án đón đầu xu hướng tăng trưởng bất động sản
Theo các chuyên gia nhận định, yếu tố vàng định giá bất động sản là “vị trí”. Nhìn lại các tuyến đường trọng điểm như o tốc như TP.HCM – Trung Lương hay Long Thành – Dầu Giây, giá đất tại những khu vực có cao tốc đi qua đã tăng mạnh ngay sau khi hoàn thành. Tương tự, khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) từng chứng kiến cơn sốt đất vào năm 2016 khi có đề xuất xây dựng cầu thay thế phà Cát Lái. Với Bình Dương, khi hàng loạt dự án hạ tầng lớn được triển khai trong năm 2025, hiệu ứng tăng trưởng giá trị bất động sản cũng được kỳ vọng sẽ diễn ra mạnh mẽ.
TP Thuận An đang trở thành tâm điểm của các dự án hạ tầng trọng điểm tại Bình Dương, khi có đến 3/5 công trình lớn đi qua địa bàn, bao gồm: nâng cấp quốc lộ 13, xây dựng vành đai 3 và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Những dự án này không chỉ giúp nâng tầm vị thế kinh tế – xã hội của Thuận An mà còn mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản. Một trong những dự án nổi bật đang thu hút sự chú ý là khu nhà phố compound Cát Tường J-Home, nằm ngay vị trí trung tâm của TP. Thuận An.
Với vị trí đắc địa mặt tiền đường DT743, Cát Tường J-Home sở hữu lợi thế vượt trội về khả năng kết nối giao thông. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, vành đai 3, vành đai 4… rút ngắn thời gian đến các khu vực lân cận.
Cát Tường J-Home tạo ấn tượng nhờ phong cách quy hoạch đậm chất Nhật Bản, với chuỗi tiện ích khép kín đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại. Từ hồ bơi, công viên, trường học, khu vui chơi trẻ em đến lối dạo bộ, đều được thiết kế tinh tế mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Dự án còn được kỳ vọng trở thành điểm sáng của thị trường khi tích hợp giữa yếu tố sống và đầu tư. Cộng đồng cư dân tại Cát Tường J-Home không chỉ được trải nghiệm không gian sống chất lượng mà còn được hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị bất động sản theo tiến độ hoàn thiện các dự án hạ tầng trên địa bàn TP. Thuận An nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung.
Đặc biệt, dự án còn thu hút giới đầu tư nhờ vào chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần thanh toán từ 990 triệu (tương đương 30%) đến khi nhận nhà, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay trong 30 năm, ân hạn lên đến 5 năm. Khách hàng còn có cơ hội nhận quà tặng giá trị như ô tô điện VinFast VF 5 Plus, xe máy điện VinFast Feliz S cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.
Một dự án nổi bật khác tại Tp Thuận An là The Emerald Golf View, nằm trên tuyến quốc lộ 13 trọng điểm. Được phát triển bởi chủ đầu tư Lê Phong, dự án nổi bật với tầm nhìn hướng ra sân golf đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích 5 sao hiện đại. Vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm TP.HCM 10 phút di chuyển, giúp Emerald Golf View trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Dự án mang đến chính sách hấp dẫn: chỉ cần thanh toán trước 230 triệu đồng (tương đương 10%) là có thể nhận nhà ngay, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, cam kết cho thuê và tặng kèm nội thất cao cấp. Đặc biệt, đây là một trong số ít dự án đã bàn giao sổ hồng, được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế bởi Anabuki Nhật Bản. Cùng chuỗi tiện ích hiện đại luôn sẵn sàng phục vụ cư dân, The Emerald Golf View không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp và khả năng sinh lời bền vững.
Xem thêm: The Emerald Golf View – Căn hộ tầm nhìn sân golf
Với sự đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, Bình Dương đang vươn mình trở thành biểu tượng phát triển mới của khu vực phía Nam. Năm 2025 sẽ là cột mốc bùng nổ, không chỉ mở ra một chương mới cho hạ tầng mà còn tạo đà cho thị trường bất động sản tiến vào chu kỳ mới. Cuối năm 2024 là thời điểm vàng để các nhà đầu tư đón đầu cơ hội, đặc biệt với những dự án tiềm năng như The Emerald Golf View và Cát Tường J-Home.