Hiện nay khi chọn mua nhà hoặc chọn số điện thoại, biển số xe, nhiều người vẫn có quan niệm kiêng kỵ con số 13 vì coi đây là “số đen”. Những kiêng kỵ này đôi khi gây ra không ít phiền toái cho cả gia chủ và chủ đầu tư. Nên hay không nên tư vấn cho khách hàng căn hộ tầng thứ 13 là câu hỏi của không ít nhà môi giới bất động sản?

Việc kiêng kỵ con số 13 xuất phát từ Phương Tây với những giai thoại về thứ sáu ngày 13 nhiều ma quỷ hoặc đồn thổi “số 13” có liên quan đến bữa ăn cuối cùng của chúa Giesu. Vì vậy mà ở nhiều nước phương Tây, số 13 được coi là số xui, rất kỵ dùng. Qua quá trình giao lưu văn hóa, người phương Đông trong đó có Việt Nam cũng thường kiêng kỵ con số 13, điển hình là việc kiêng kỵ số nhà 13 hoặc tầng 13 khi đi mua nhà. Đây hoàn toàn xuất phát từ tâm lý “có kiêng có lành” chứ không có những lý giải logic và khoa học.

Đối với văn hóa phương Đông như quan niệm của Phật giáo thì số 13 không bị coi là xấu thậm chí nếu xét theo quy luật “Sinh – Lão – Bệnh – Tử” thì số 13 còn rơi vào chữ “Sinh” rất tốt. Thực tế, những người dùng số 13 hoàn toàn không gặp xui xẻo mà đôi khi còn gặp nhiều may mắn. Chẳng hạn cầu thủ nổi tiếng nhất của Đông Nam Á là Kiatisak mang áo số 13, cầu thủ Gerd Muiller (đội tuyển quốc gia Đức) mặc dù mang áo số 13 nhưng đã nổi danh là vua phá lưới của thế giới.

Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, trong Phong thủy cũng như các bộ môn khoa học Đông Phương, không có số nào được coi là xấu hoặc tốt tuyệt đối. Số nhà, số xe, số điện thoại muốn biết có hợp hay không cần phải xem xét đầy đủ cả các dữ liệu về năm tháng ngày giờ của từng người để biết tổng quan về Ngũ hành, tứ trụ của người đó.

Việc kiêng kỵ số 13 dẫn đến tình trạng các cao ốc thường không đánh số tầng 13, các căn hộ không sử dụng số 13 (thường thay bằng số 12A, 12B…). Các căn hộ hoặc nhà số 13 hoặc ở tầng 13 thường khó giao dịch và có giá thấp hơn các tầng khác. Vì vậy mà các nhà môi giới cần giải thích kỹ cho khách hàng để họ yên tâm khi lựa chọn những căn nhà liên quan đến số 13.

Trong khuôn khổ buổi đào tạo kiến thức về phong thủy dành riêng cho nhà môi giới bất động sản, Expert talk 2, chuyên gia Phạm Cương cũng phân tích rõ: khi đi mua nhà, thì vị trí, hướng nhà, hình dáng cấu trúc, hình thể nhà, hướng bếp, phòng ngủ… cần được đặt lên hàng đầu. Những yếu tố như số nhà, số tầng chỉ mang tính bổ trợ, không mang tính quyết định. Vì vậy, khi gặp những số nhà, số tầng mang số 13,… cũng không nên quá lo ngại mà bỏ qua cơ hội sở hữu căn nhà ưng ý.