Từ lâu thành phố đã quy hoạch Củ Chi trở thành một đô thị vệ tinh. Hôm nay Nhà đất Sài Gòn HOT sẽ cùng quý vị tìm hiểu và phân tích những yếu tố nào sẽ giúp Củ Chi trở thành một đô thị vệ tinh trong tương lai không xa.
1. Về môi trường.
– Củ Chi sở hữu môi trường sống thoáng đãng với mật độ cây xanh lớn, nhiều mảng cỏ tự nhiên và không gian mở. Hệ thống kênh rạch lấy nước từ hồ Dầu Tiếng cùng sông Sài Gòn tạo nên mạng lưới thủy văn uốn lượn, góp phần cân bằng nhiệt độ và mang lại khí hậu dễ chịu quanh năm.
– Về hạ tầng cấp nước, chính quyền TP.HCM và địa phương đã đồng bộ triển khai hệ thống nước sạch đến toàn bộ các xã trên địa bàn huyện. Mục tiêu đảm bảo mọi hộ dân đều được tiếp cận nguồn nước máy đạt chuẩn, phục vụ sinh hoạt an toàn và nâng cao chất lượng cuộc sống.
– Xét về địa hình, Củ Chi nằm trong khu vực có cao độ thuận lợi của TP.HCM, đặc biệt so với các quận và huyện thấp trũng như Quận 2, Quận 7, Quận 8, Quận 9 hay Bình Chánh. Từ cuối năm 2017, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã đề xuất định hướng phát triển đô thị theo trục Tây Bắc, bao gồm Quận 12, Hóc Môn và Củ Chi, nhằm thích ứng với kịch bản biến đổi khí hậu và nguy cơ ngập lụt khi mực nước biển dâng.
2. Tính kết nối của Củ Chi với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
– Việc kết nối giao thương giữa Củ Chi và thành phố trước đây còn hạn chế do việc cửa ngõ Tây Bắc hay xảy ra tình trạng ùn ứ kẹt xe. Hiện nay các dự án công trình xây dựng, mở rộng nâng cấp: cầu, đường, hầm đang được khởi công nhộn nhịp. Điển hình là Hầm chui An Sương (đã thông xe nhánh hầm N1 Trường Chinh – Quốc lộ 22).
– Các dự án mở rộng nâng cấp đường tỉnh lộ 15, quốc lộ 22, tỉnh lộ 9, vành đai 3, vành đai 4 nếu được xây dựng và hoàn thành sớm thì việc kết nối giữa Củ Chi và thành phố Hồ Chí Minh trở nên thuận tiện vô cùng. Từ đó giá nhà đất Củ Chi sẽ tăng đột biến, tạo đà để phát triển vượt bậc.
3. Các tiện ích và dịch vụ.
– Các cơ sở y tế như bệnh viện Xuyên Á, bệnh viện đa khoa khu vực Củ Chi, bệnh viện huyện Củ Chi, cùng với các trạm y tế phường, xã đã được xây dựng với quy mô và trang thiết bị hiện đại sẽ giúp cho bà con an tâm hơn trong những lúc trái gió trở trời.
– Các khu vui chơi, mua sắm và giải trí công cộng hiện đại ở Củ Chi với quy mô lớn cũng đã có mặt như: Công viên nước Củ Chi, siêu thị Co.opmart, hệ thống Thế giới di động, Fpt…
– Hiện nay, tại khu vực Tân Quy đang xây dựng 1 trung tâm thương mại (Satra Centre Mall Củ Chi) quy mô lớn đầu tiên tại huyện, với đầy đủ các tiện ích như siêu thị, rạp chiếu phim và khu trò chơi thiếu nhi. Hy vọng sẽ góp phần nâng cao đời sống của người dân khu vực lân cận và Củ Chi nói chung.
4. Giá nhà đất Củ Chi 2018 hiện tại như thế nào ?
– Nhà đất Củ Chi có giá tương đối thấp hơn các quận, huyện còn lại trong cùng khu vực phía Tây Bắc như quận 12 và huyện Hóc Môn. Trong khoảng thời gian gần (từ năm 2017 đến hiện tại) người dân ở trung tâm Sài Gòn và các nhà đầu tư đang đổ bộ về Củ Chi “làm mưa làm gió” khiến cho giá đất tại huyện có mức biến động mạnh nhưng nhìn chung giá đất trung bình vẫn còn thấp hơn so với khu vực và nằm ở mức chấp nhận được. Việc sở hữu một mảnh đất để cất nhà và an cư lạc nghiệp cho mọi người sẽ dễ dàng hơn so với việc chọn các vị trí ở gần trung tâm thành phố, phù hợp kinh tế nhiều người. Hiện nay đã có rất nhiều người dân cư trú tại Sài Gòn đã chuyển ra Củ Chi để cất nhà và làm ăn lâu dài bao gồm các đối tượng thuộc diện di dời giải tỏa.
– Hiện tại các quỹ đất trống tại huyện Củ Chi đang còn rất nhiều, trong tương lai gần khi các công trình hạ tầng giao thông sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động, e rằng giá đất sẽ tiếp tục tăng cũng như việc phân lô bán nền diễn ra nhanh chóng và sẽ là một khó khăn cho những người muốn mua nhà đất Củ Chi để ở.
– Trên đây là những yếu tố mà chúng tôi đã tìm hiểu và nghiên cứu dựa trên quan điểm cá nhân. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp quý vị và các bạn có được những thông tin hữu ích trong việc lựa chọn nhà đất tại Củ Chi.
Quý vị có thể vào phần bình luận phía dưới để tham gia bình luận và chia sẻ thêm kiến thức.
Cảm ơn quý vị đã xem tin của chúng tôi !