Dự án Diamond City – khu dân cư Quốc Linh toạ lạc ở mặt tiền đường DT830 thuộc Huyện Đức Hoà Tỉnh Long An, nằm trên trục đường xương sống kết nối giữa các Tỉnh Miền Tây và Thành Phố Hồ Chí minh. Được thiết kế và xây dựng đầu tư như chuẩn 1 khu đô thị.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE DIAMOND CITY KHU DÂN CƯ QUỐC LINH
| Tên thương mại | DIAMOND CITY |
| Tên pháp lý dự án | KDC Quốc Linh |
| Vị trí phát triển | Đường ĐT 824, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH BĐS DIAMONDLAND L.A |
| Đơn vị thiết kế | Công ty TNHH DV&XD Hoàng Phúc |
| Đơn vị phát triển | Thắng Lợi Group |
| Tổng diện tích quy hoạch | 10 ha |
| Mật độ xây dựng | Đang cập nhập |
| Tổng số lượng sản phẩm | Khoảng 800 sản phẩm |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền nhà phố – biệt thự. |
| Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại, trung tâm văn hóa, sân thể thao cộng đồng, công viên, trường học, sân Tennis,.. |
| Pháp lý dự án | Sở hữu lâu dài – sổ hồng riêng |
| Giá bán dự kiến | 18 Triệu/m2 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN KDC QUỐC LINH – DIAMOND CITY
Diamond City toạ lạc trên mặt tiền đường DT830 ( Vành đai 4 ), là trục đường xương sống kết nối các tỉnh Miền Tây và Tp.HCM
Dự án The Diamon City được bao bọc bởi hệ thống giao thông lớn và đang nằm trong danh sách phát triển của Tỉnh Long An và Sở giao thông TP Hồ Chí Minh.
– Kết nối huyện Đức Hoà với huyện Bến Lức
– Kết nối tuyến QL N3 đi Tây Ninh, đi Củ Chi & Bình Dương, Bình Phước
– Kết nối 13 tỉnh thuộc ĐBSCL
– Kết nối tuyến Tỉnh Lộ 10 (tại Chợ Đức Hoà) và đi về hướng trung tâm Sài Gòn và Củ Chi qua Đường Tỉnh Lộ 830
– Liền kề với cụm đô thị Water Point
Từ The Diamond City đến qua đường Tỉnh Lộ 10 và về sân bay Long Thành qua cao tốc Long Thành. Kết nối với các trung tâm TP.Hồ Chí Minh trong 30 phút qua các tuyến đường hiện hữu như Trần Văn Giàu, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
– Tuyến Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Rút ngắn thời gian di chuyển của dân cư từ dự án vào khu vực các quận huyện thuộc Sài Gòn
TIỆN ÍCH DỰ ÁN DIAMOND CITY
Tiện Ích Nội Khu
Tiện ích kdc Quốc Linh – Diamond City được chủ đầu tư rất tâm huyết bố trí đầy đủ tiện ích nội khu dự án với mong muốn mang lại cho cư dân khi sinh sống và làm việc tại đây có cuộc sống chất lượng đầy đủ nhất :
Khu trung tâm thương mại
Khu trung tâm văn hóa
Công viên cây xanh
Công viên ven sông
Trường học
Khu vui chơi thiếu nhi
Khu thể dục thể thao da năng,…
Tiện Ích Ngoại Khu
- Liền kề khu Trung Tâm Hành Chính lớn nhất khu vực, đảm bảo an ninh xã hội
- Hệ thống giáo dục trường học quốc tế
- Tuyến phố tài chính tập trung đầy đủ ngân hàng như Sacombank, Vietcombank, ACB..v.v
- Gần ngay Trung Tâm Thương Mại,siêu thị Co.op Mark, Chợ, Điện máy xanh,thế giới di động…
- Ngay Bệnh viện Đa khoa lớn nhất khu vực
- Gần khu vui chơi giải trí lớn nhất khu vực
Khu dân cư Quốc Linh nằm ở khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển với mặt tiền Tỉnh lộ 830 gần sát 2 tuyến đường huyết mạch của tỉnh là Cao tốc TP.HCM – Trung Lương (đây là tuyến cao tốc đầu tiên tại khu vực phía nam) kết nối với khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long và tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với khu vực Đông Nam Bộ. Đây là điểm mạnh đối với việc luân chuyển hàng hóa giữa các khu vực.
Đồng thời, xung quanh Khu dân cư Quốc Linh tập trung hơn 10 KCN lớn như KCN Thịnh Phát; KCN Phú An Thạnh; KCN Hải Sơn… và các cụm công nghiệp nhỏ nhằm phục vụ nhu cầu cho thuê và sống cho cán bộ công nhân viên rất cao.
Tính trong bán kính 5 phút di chuyển hội tụ rất nhiều tiện ích từ các trường tiểu học đến đại học như Trường Tiểu học Lương Bình; Trường THCS Lương Bình; Trường THPT Lương Hòa; Trường Đại học Tân Tạo. Ngoài ra còn có Trung tâm y tế, Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo; chợ Cầu Xáng; khu du lịch như Láng Le Bàu Cò; Công viên Bách Thảo…
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN DIAMOND CITY
Mặt bằng Khu Dân Cư Quốc Linh Diamond City Long An có tổng quy mô 10ha đã được chủ đầu tư đang hoàn thiện hạ tầng toàn khu và dự kiến đưa ra thị trường bất động sản đầu năm 2021 hứa hẹn sẽ mang lại cho khách hàng nơi đầu tư mang nhiều lợi nhuận cho khách hàng và đầy đủ pháp lý nhất hiện nay trên thị trường bất động sản long an.
PHÁP LÝ DỰ ÁN DIAMOND CITY – KHU DÂN CƯ QUỐC LINH
Dự án khu dân cư Quốc Linh được chủ đầu tư hoàn thiện chỉnh chu thủ tục pháp lý, hiện dự án đã được chính quyền duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan như:
- Chủ Trương Đầu Tư
- Nhiệm vụ 1/500
- Quy hoạch chi tiết 1/500
- Bảng trích lục địa chính
TIẾN ĐỘ HẠ TẦNG DỰ ÁN
GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN DIAMOND CITY
Đối với mức giá này, người mua với nhu cầu ở sẽ dễ dàng sở hữu được tổ ấm an cư tại một khu đô thị vệ tinh đẳng cấp bậc nhất phía cửa ngõ cách trung tâm TP.HCM chỉ từ 15-20 phút di chuyển.
Còn đối với các nhà đầu tư cá nhân thì đây là cơ hội đầu tư lướt sóng hoặc đầu tư trung hạn và dài hạn, bởi lẽ mức giá này đang thấp hơn từ 3-5 triệu trên mỗi mét vuộng tại các dự án khác cùng khu vực
Khách hàng mua sản phẩm bất động sản tại Dự án Khu Dân Cư Quốc Linh sẽ được lựa chọn nhiều hình thức thanh toán theo tiến độ % khác nhau (25%; 65-70%; 95% trên giá trị sản phẩm).
– Thanh toán trước 35%, còn lại trả chậm không lãi suất 24 tháng– Thanh toán trước 50%, còn lại trả chậm không lãi suất 24 tháng
- Khách hàng mua sản phẩm bất động sản tại Dự án Khu Dân Cư Quốc Linh sẽ được lựa chọn nhiều hình thức thanh toán theo tiến độ % khác nhau (25%; 65-70%; 90% trên giá trị sản phẩm).
- Khi đó khách hàng sẽ được hưởng hết chiết khấu từ 5-10% trên giá trị sản phẩm + nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị cao. Thanh toán linh hoạt từ 12-18 tháng (không tính lãi), đồng thời ngân hàng hỗ trợ cho vay 50-80% trên giá trị hợp đồng trong 20 năm, ân hạn gốc 12 tháng đầu.
VÌ SAO KHÁCH HÀNG CHỌN DIAMOND CITY?
1. Pháp lý an toàn: Dự án đã có 1/500 và giấy phép xây dựng. Dự án sẽ ra sổ đỏ, không giới hạn thời gian xây dựng
2. Hạ tầng hoàn thiện 100%: Hệ thống đường, vỉa hè, điện âm và đèn chiếu sáng đã hoàn thiện.
3. Tính thanh khoản: Thanh toán linh hoạt đến 12 tháng.
4. Đòn bẫy tài chính: Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, ân hạn nợ gốc đến 12 tháng. Như vậy chỉ cần vốn tự có 450 triệu có thể sở hữu được sản phẩm BĐS vô cùng tiềm năng
5. Chủ đầu tư uy tín: Thắng Lợi Group là một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu trong thị trường BĐS.
6. Nhiều yếu tố giúp BĐS tăng giá:
- KCN Hựu Thạnh ngay trước dự án đi vào hoạt động
- Đường Vành Đai 4 mở rộng 74m
- Đức Hòa lên Thành phố loại 3 hay Bình Chánh lên Quận
- Khi đường Võ Văn Kiệt nối dài kết nối với KCN Tân Đức.
CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG
Trong đợt đầu mở bán, chủ đầu tư có nhiều chính sách và ưu đãi dành cho khách hàng:
- Giá bán chỉ từ 1.5 tỷ – Vốn tự có chỉ cần 450 triệu (30%) – Ngân hàng hỗ trợ vay 70% và ân hạn nợ gốc 12 tháng.
- Thanh toán theo tiến độ đến 12 tháng
- Chiết khấu 10 – 12%
- Tặng ngay 2 chỉ vàng cho 100 suất booking đầu tiên
Khách hàng đang được ưu tiên booking giữ chỗ vị trí ưu tiên với 50tr/suất. Với vị trí vàng, sở hữu hệ thống tiện ích siêu chất lượng, Diamond City chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho khách hàng tại thị trường BĐS khu Tây Sài Gòn.