Dự án Gems Garden Đức Hoà hiện đã hoàn thành thủ tục pháp lý và chính thức công bố vào Quý I năm 2022 ( Qua Tết Nguyên Đán 2022 ). Toạ lạc ở vị trí mặt tiền đường Tỉnh Lộ 9 và được chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Bất động sản Rồng Vàng và đơn vị phát triển dự án Công ty TNHH TMDV Thiết kế Xây dựng Đông Tây đầu tư xây dựng và thiết kế. Với quý mô 7,85ha được đơn vị phát triển dự án thiết kế thành 8 phân khu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GEMS GARDEN
| Tên thương mại: | Khu dân cư Gems Garden |
| Chủ đầu tư : | Công ty TNHH MTV Bất động sản Rồng Vàng Long An. |
| Vị trí dự án: | Ấp Rừng Sến, Xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. |
| Tổng diện tích : | 7,85 hecta, gồm 6 phân khu. |
| Mật độ xây dựng : | 50,8%. |
| Diện tích đa dạng | 74-> 150 m2 |
| Pháp lý | Hoàn chỉnh:
|
VỊ TRÍ DỰ ÁN GEMS GARDEN ĐỨC HOÀ
Dự Án Gems Garden Đức Hòa tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh Lộ 9, Xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện Đức Hòa, Long An – Trung tâm đô thị Tây Bắc TPHCM liền kề dự án Cát Tường Phú Sinh là một trong những dự án liền kề và gần với Thành Phố Hồ Chí Minh. Nằm trong vành đai quy hoạch 7.000ha đất khu công nghiệp và Làng Đại Học, giáp ranh Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh TPHCM, giao thông kết nối dễ dàng với Trung tâm TP.HCM
Khu Dân Cư Phức Hợp Gems Garden kết nối giao thông trọng điểm của khu vực như Quốc lộ 22, Quốc lộ N2, Đường Vành Đai 3, Đường Vành Đai 4, Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 823, Tỉnh lộ 824… Và các tuyến Cao tốc như Cao tốc Mộc Bài – Hồ Chí Minh, Cao tốc TP HCM – Trung Lương, tuyến đường sắt TP HCM – Miền Tây, Tuyến Metro số 2, Tuyến Metro số 3…
Vị trí dự án Gems GardenVới vị trí này, cư dân Gems Garden có thể dễ dàng làm việc tại Trung Tâm TP.HCM, các khu công nghiệp tại Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh và Long An.
- 10 phút đến bệnh viện Hàn Quốc
- 10 phút đến chợ Mỹ Hạnh
- 5 phút đến đường Vành Đai 3 TP HCM
- 7 phút đến Trung Tâm Hành Chính Đức Hòa
- 15 phút đến Đại Học Quốc Tế Tân Tạo
- 25 phút đến trung tâm TP HCM
Định hướng thành lập Thành phố Đức Hòa
Cách TP.HCM chỉ 1 giờ lái xe, một trong những lợi thế lớn của Long An là vị trí cửa ngõ TP.HCM, nối liền với vùng ĐBSCL – đây cũng là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng TP.HCM.
Trong đó, khu đô thị Đức Hòa sẽ là thành phố đô thị loại III, là trung tâm hành chính – chính trị, thương mại – dịch vụ, giáo dục – đào tạo cấp vùng, trung tâm công nghiệp tại khu vực Tây Bắc, với đường Vành đai 4 nối khu Tây Bắc TP.HCM với khu Tây Nam TP.HCM.
Ngoài ra, đây sẽ là trục hành lang kinh tế lớn nhất TP.HCM dọc theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát.
Trong bán kính 3km, mọi nhu cầu về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí, tín dụng… đều được đáp ứng ngay với hệ thống Chợ, Trung tâm hành chính, Bệnh viện, Trường học các cấp, Ngân hàng, Khu du lịch, Khu vui chơi giải trí, Trung tâm thương mại…
TIỆN ÍCH Ở DỰ ÁN KHU DÂN CƯ GEMS GARDEN
Tiện Ích Nội Khu Gems Garden
Được thiết kế hoàn chỉnh và phân bố hợp lý các tiện ích nhằm phục vụ cho cư dân ở Gems Garden. Đáp ứng nhu cầu an sinh cũng như những nhu cầu về vui chơi giải trí an toàn, lành mạnh và không gian xanh cho không khí trong lành.
Tiện Ích Ngoại Khu Gems Garden
Trong vòng bán kính 5km, cư dân Gems Garden có thể tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng:
- 5 phút: Bệnh viện Hậu Nghĩa, Trường THCS Đức Lập, Chợ Đức Lập
- 7 phút: UBND xã Mỹ Hạnh Bắc, Trường THPT Mỹ Hạnh Bắc, Trường tiểu học Rừng Sến…
- 10 đến 15 phút: Bệnh viện đa khoa Hàn Quốc, Ngân hàng, chợ Mỹ Hạnh Nam, Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, ĐH Quốc tế Tân Tạo…
- 25 đến 35 phút: sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành
Xung quanh khu dân cư cao cấp Gems Garden đã có hệ thống giáo dục liên cấp từ mẫu giáo đến đại học đã hiện hữu. Trong đó Đại học Tân Tạo (TTU) là môi trường giáo dục hiện đại với tiêu chuẩn quốc tế. Bệnh viện đa khoa Xuyên Á 2 cũng đã được đi vào hoạt động.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN GEMS GARDEN
Dự án Gems Garden với quy mô hơn 7ha được chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án quy hoạch với 50% diện tích đất dùng để làm các tiện ích và công trình công cộng. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 50%.
THIẾT KẾ MẪU TẠI DỰ ÁN GEMS GARDEN
Dự án Gems Garden là một trong những dự án đất nền sổ đỏ bên cạnh đó chủ đầu tư cũng có những mẫu nhà đa công năng để khách hàng dễ dàng lựa chọn.
PHÁP LÝ DỰ ÁN GEMS GARDEN
Dự án khu dân cư Gems Garden đã hoàn thiện các pháp lý cần thiết để bắt đầu triển khai cơ sở hạ tầng.
Ngày 10/07/2019: UBND Tỉnh Long An cấp Quyết định số 2412/QĐ-UBND Chấp thuận chủ trương đầu tư.
Ngày 17/03/2020: UBND Huyện Đức Hòa Quyết định Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 số 3079/QĐ-UBND.
GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Mức giá dự kiến là : 16tr/m2
Thanh toán linh hoạt, ký hợp đồng ở các mức 35%, 50%, 70% và 95%; phần còn lại CĐT hỗ trợ trả góp 24 tháng 0 lãi suất.
Ngân hàng hỗ trợ cho vay lãi suất ưu đãi.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ VÀ HẠ TẦNG HIỆN TẠI ĐƯỢC CẬP NHẬT MỚI NHẤT
