UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất cho loạt dự án giáp ranh TP.HCM
UBND tỉnh Bình Dương đã chính thức phê duyệt đơn giá đất cho ba dự án bất động sản quan trọng trên địa bàn tỉnh, giúp các chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đây được xem là nút thắt quan trọng từng khiến nhiều dự án đình trệ suốt thời gian qua. Các căn hộ chung cư Bình Dương được gỡ vướng bao gồm:
Khu nhà phố Bcons Plaza – Dự án đầu tiên được gỡ vướng
Ngày 14/1, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính cho dự án Khu nhà ở Phát Khang, do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phát Khang thực hiện tại phường Đông Hòa, TP. Dĩ An.
- Diện tích đất ở đô thị: 8.265 m²
- Thời điểm định giá đất: Tháng 1/2022
- Đơn giá đất bình quân: 24,3 triệu đồng/m²
Dự án này hiện có tên thương mại là Khu nhà phố Bcons Plaza, do Tập đoàn Bcons phát triển với quy mô 115 căn nhà phố liền kề. Các căn nhà phố đã được xây dựng và bàn giao từ năm 2023, với mức giá dao động từ 5 – 8 tỷ đồng/căn.
Khu phức hợp Bcons City – Điểm nhấn bất động sản tại Bình Dương
Một dự án khác cũng vừa được phê duyệt đơn giá đất là dự án của Công ty Cổ phần Bất động sản Bcons Land, tọa lạc tại phường Đông Hòa, TP. Dĩ An.
- Diện tích đất ở đô thị: 20.696 m²
- Thời điểm định giá đất: Tháng 5/2022
- Đơn giá đất bình quân: 26,1 triệu đồng/m²
- Diện tích đất cơ sở giáo dục: 2.458 m² (sử dụng 50 năm, giá 13,8 triệu đồng/m²)
Dự án này hiện mang tên Khu chung cư Bcons City, do Tập đoàn Bcons phát triển. Với quy mô 5 block chung cư cao từ 27 – 29 tầng, dự án cung cấp khoảng 2.000 căn hộ, mức giá dao động từ 40 – 50 triệu đồng/m². Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2021 và hiện đã hoàn thiện phần thô.
The Gió Riverside – Dự án tiềm năng tại Bình Dương
Dự án thứ ba được phê duyệt đơn giá đất thuộc Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam, thực hiện dự án Khu dân cư Ngãi Thắng tại phường Bình Thắng, TP. Dĩ An.
- Diện tích đất ở đô thị: 18.979 m² (giá 21,2 triệu đồng/m²)
- Diện tích đất cơ sở giáo dục: 8.160 m²
- Thời hạn 70 năm: 14,2 triệu đồng/m²
- Thời hạn 35 năm 11 tháng: 7,3 triệu đồng/m²
- Tiến độ: Bàn giao vào năm 2027
Dự án này có tên thương mại The Gió Riverside, do Tập đoàn An Gia phát triển. Theo quy hoạch, dự án bao gồm chung cư cao 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và cung cấp khoảng 3.000 căn hộ. Hiện tại, dự án vẫn chưa được triển khai xây dựng, nhưng theo kế hoạch, việc thi công và mở bán sẽ bắt đầu từ quý I/2025. Đây được đánh giá là một trong những dự án tiềm năng, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
Kết luận
Việc UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất cho các dự án này giúp tháo gỡ vướng mắc về nghĩa vụ tài chính, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư tiếp tục triển khai. Điều này không chỉ thúc đẩy thị trường bất động sản tại Bình Dương phát triển mà còn góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng tại khu vực giáp ranh TP.HCM.
Tham khảo thêm thông tin dự án khác tại đây