Đất nền Bà Rịa giá rẻtưởng chừng khan hiếm khi giá đất liên tục tăng và các cơn sốt đầu tư từ thành phố ồ ạt đổ về, nhưng trên thực tế, thời điểm này đất nền mới thực sự bước vào giai đoạn hoàng kim.
Đúng như dự đoán của các chuyên gia bất động sản, năm 2019nhà đất Bà Rịa Vũng Tàusẽ tạo ra nhiều biến động bất ngờ. Kể từ đầu năm đến nay, liên tục diễn ra các cơn sốt đất trên diện rộng, lượng giao dịch mua bán nhà đất thành công tăng hơn 55%. Giá nhà đất đạt tỷ lệ tăng kỷ lục trong năm năm trở lại đây, trung bình từ 22 – 25%, một số điểm nóng tăng tới 40 – 45%. Một m2 đất thổ cư ở Tp. Bà Rịa trước năm 2018 chỉ có giá khoảng 8 – 15 triệu/m2, ở thời điểm hiện tại đã đạt từ 25 – 30 triệu/m2. Đây cũng là thời điểm mà nhà đất Tp. Bà Rịa đón nhận sự xuất hiện của các thương hiệu bất động sản lớn với những dự án khu đô thị quy mô lớn.
Nếu như trước đây, khách hàng ưu tiên hơn đối với đất nền và nhà ở tự do. Vì lý do phân khúc này đã không còn giao động ở mức giá rẻ nênđất nền Bà Rịa giá rẻthuộc các dự án khu đô thị trở thành mục tiêu săn lùng nhiều nhất. Chỉ riêng trong năm 2019, nhà đầu tư mới còn cơ hội mua được nhà đất Bà Rịa giá rẻ. Kể từ năm 2020 trở đi, gần như tất cả các sản phẩm bất động sản trên toàn tỉnh đều tăng 22 – 25%, đạt mốc giá ngang ngửa với những thị trường đã phát triển lâu năm.
Để có được sự lựa chọn tốt nhất thì sau đây sẽ là một số dự án cũng như những sản phẩm có sổ riêng đáng để nhà đầu tư chú ý đến và sở hữu ngay:
1 DỰ ÁN THE FUSION
The Fusion thuộc phân khúc đất nền khu công nghiệp với tiềm năng và lợi thế về nhân lực trong khu công nghiệp ( Khu công nghiệp Sonadezi )
Với quy mô hơn 13ha. Chủ đầu tư là một trong những đại diện uy tín nhất thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu ( Chủ đầu tư Lan Anh ).
Toạ lạc ở xã Nghĩa Thành Huyện Châu Đức Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Từ vị trí The Fusion di chuyển nhanh chóng đến trung tâm hành chính Thành Phố Bà Rịa, theo tính toán và thực tế chỉ di chuyển tầm 5km.
Giá được chào bán ở giai đoạn 1 là từ 12,6tr/m2 đến 21,3tr/m2 tuỳ thuộc vào diện tích và vị trí từng lô.
Hạ tầng được đầu tư bài bản và chuẩn chỉnh, thiết kế sang trọng điện âm, nước máy, đường nội bộ từ 13 đến 22m.
2 Dự án Phước Hội Hồ Tràm
Dự Án khu dân cư thương mại Phước Hội Hồ Tràm thuộc phân khúc đất nền ven biển nghỉ dưỡng và kinh doanha
Quy mô dự án 2,3ha được thiết kế đầu tư theo chuẩn quy hoạch 1/500.
Đơn vị phát triển dự án: Đại Phú Nam
Chủ đầu tư: Tâm Khánh
Toạ lạc trên mặt tiền đường Lộc An thuộc xã Lộc An Huyện Đất Đỏ Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Vị trí cách biển Lộc An chỉ 800m
Là một trong những dự án nằm trong phân khúc nghĩ dưỡng kinh doanh.
Chính thức mở bán với giá giai đoạn 1 chủ từ 16,8tr/m2. Tuỳ vào vị trí và diện tích từng lô
3 Dự án Bà Rịa Diamond
Khu dân cư Bà Rịa Diamond thuộc phân khúc đất nền trung tâm toạc lạc ngay thị Trấn Đất Đỏ, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ( Theo di chuyển thực thế từ dự án đến trung tâm hành chính Huyện Đất Đỏ chỉ từ 1km )
Là một trong những khu dân cư mới đã hoàn thiện pháp lý, Khi sở hữu đã nhận sổ liền.
Giá chào bán giai đoạn 1 giá chỉ từ 7,5tr đến 9tr/m2 tuỳ theo vị trí và diện tích từng lô.
Đây được xem là một trong những sản phẩm tốt nhất thị trường hiện tại vì giá vẫn còn rất rẻ. Sở hữu sản phẩm sẽ nhận được ngay giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất và ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70%.
Đặc biệt sở hữu vị trí đắc địa thuận tiện di chuyển: Về biển Phước Hải chỉ 8 phút, di chuyển đến trung tâm Thành Phố Bà Rịa chỉ 7 phút, di chuyển về Biển Hồ Tràm chỉ 12 phút.
Ở trên là những tổng hợp thực tế về các dự án đang được xem là tiềm năng nhất khu vực Bà Rịa. Hiện tại những khu vực này giá đất vẫn còn rất rẻ.
Từ những gợi ý vềkhu vực đất nền Bà Rịa giá rẻ đáng đầu tư trong năm 2021 ở trên, khách hàng và nhà đầu tư nên cân nhắc lựa chọn dự án có vị trí và mức giá phù hợp với kế hoạch đầu tư của mình. Không hoàn toàn chỉ có đất nền ngay trung tâm Tp. Bà Rịa hay các dự án thuộc thành phố mới có khả năng mang lại lợi nhuận cao mà cũng nên cân nhắc về đất nền giá rẻ ở các khu vực lân cận. Nên phân bố hợp lý nguồn tài chính đầu tư, không nên chỉ tập trung vào 1 – 2 khu vực mà cần phải có phương án dự phòng. Ưu tiên dự án có khả năng thanh khoản tốt để quay vòng vốn.