Trong khi đó, tại các khu vực tỉnh lẻ vẫn diễn ra những đợt “sóng ngầm” tăng giá. Nhiều nhà đầu tư đang âm thầm gom đất để chuẩn bị cho cuộc quay lại thị trường ngay khi diễn biến của dịch bệnh vừa có dấu hiệu khởi sắc. Sở hữu vị trí đắc địa, quỹ đất sạch dồi dào, hạ tầng kết nối đồng bộ và giá nhà đất còn khá “mềm”, thị trường Đức Hòa (Long An) đã mở ra lối đi mới cho các nhà đầu tư.

Theo ghi nhận, giá đất Đức Hòa trong quý 1 năm 2020 vẫn tăng ấn tượng so với thời điểm cuối năm 2019 trong khi hầu hết các thị trường khác đều gặp nhiều khó khăn. Trong đó, đất thổ cư tăng 12%. Ở khu vực trung tâm thị trấn Đức Hòa, đất nền mặt tiền đường lớn chỉ khoảng 20 – 30 triệu đồng/m²vào cuối năm 2019 thì đến cuối quý 1 đã tăng lên 25-35 triệu đồng/m². Đất nền trong các khu dân cư từ 12-15 triệu đồng/m²thì nay đã dao động ở mức 14-18 triệu đồng/m².

Theo thống kê thực tế từ giá bán của nhiều dự án, đất nền Đức Hòa tăng mạnh, mức chênh lệch các lô đất nền và nhà phố đã tăng đến 12-20% nếu so với thời điểm cuối năm 2019, vượt ngoài mong đợi của giới đầu tư. Thậm chí ngay cả đất nông nghiệp cũng có dấu hiệu tăng nhẹ.

Theo dự báo của các chuyên gia, chỉ mới quý 1 mà giá đã có nhiều chuyển biến tích cực trong khi thị trường đang có nhiều biến động. Do đó từ quý 2 đến cuối năm 2020, giá đất tại Đức Hòa (Long An) sẽ còn tăng đáng kể khi mà đại dịch Covid-19 đã hạ nhiệt hoàn toàn và các nhà đầu tư sẵn sàng mạnh tay hơn khi rót tiền đầu tư vào đây.