Bình Dương, một tỉnh “sát vách” TP.HCM, đã chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của ngành công nghiệp, đứng thứ tư cả nước về tốc độ phát triển. Điều này đã tạo ra một diễn biến bất ngờ và đầy hứa hẹn trên thị trường bất động sản.

“Điểm nóng” bất động sản Bình Dương

Sáng ngày 18/9/2024, sự kiện báo cáo thị trường quý 3/2024 vừa diễn ra tại TP.HCM. Sự kiện đã chỉ ra rằng Bình Dương đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam, với nhiều động lực phát triển mạnh mẽ. Sự quan tâm đến bất động sản tại đây đã tăng 32% so với cùng kỳ năm trước, một con số ấn tượng so với mức tăng từ 17% – 22% của các địa phương khác như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, và Đồng Nai.

nhadatsaigonhot com nQYYYbSk0X — Bất động sản Bình Dương chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ

Kinh tế công nghiệp đã trở thành trụ cột trong việc thúc đẩy bất động sản Bình Dương. Trong 6 tháng đầu năm 2024, lĩnh vực Công nghiệp & Xây dựng chiếm tới 65% cơ cấu nền kinh tế của tỉnh, trong khi dịch vụ chiếm 26%. Tổng vốn FDI đăng ký cấp mới tại tỉnh lũy kế đến hết tháng 7/2024 đạt 41,5 triệu USD, chỉ thấp hơn Hà Nội và TP.HCM.

Chung cư là phân khúc thu hút quan tâm lớn nhất cả bán và cho thuê, đặc biệt là ở khu vực gần TP.HCM. Mức độ quan tâm chung cư bán tại các địa phương thuộc Bình Dương như Dĩ An, Thủ Dầu Một và Bàu Bàng trong quý 3/2024 đã tăng lần lượt 20%, 11% và 10% so với quý trước.

3 yếu tố động lực phát triển

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, đã chỉ ra những yếu tố then chốt thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Bình Dương.

Thứ nhất, nhu cầu ở thực tại Bình Dương đang tăng cao chưa từng thấy với 26,4% tỷ suất nhập cư. Ba điểm mạnh góp phần vào sự gia tăng dân số tại đây bao gồm mức giá hợp lý so với trung tâm TP.HCM, vị trí chiến lược là cửa ngõ giao thương và vai trò của Bình Dương như một trung tâm công nghiệp hàng đầu.

Số liệu thị trường quý 3/2024 cho thấy sự nổi bật của bất động sản Bình Dương so với các tỉnh khác

Thứ hai, hạ tầng phát triển đồng bộ, tỷ lệ đô thị hóa cao và những quy hoạch chiến lược đã và đang biến Bình Dương trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư. Theo chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2022, Bình Dương xếp hạng thứ ba toàn quốc với tổng điểm 64. Tỷ lệ đô thị hóa của Bình Dương tính đến cuối năm 2022 đạt 84%, chỉ đứng sau Đà Nẵng với 88%, theo số liệu của Bộ Xây dựng.

Thứ ba, nguồn cung dồi dào và đa dạng cũng là một lợi thế cạnh tranh của thị trường bất động sản Bình Dương. Theo số liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng bán và cho thuê tại Bình Dương luôn chiếm ưu thế so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, Tây Ninh,…

Thông qua đó thấy được Bình Dương đang nổi bật với một nguồn cung bất động sản dồi dào, vượt trội so với các tỉnh lân cận trong khu vực. Trong thời gian tới, thị trường này sẽ tiếp tục đón nhận nhiều dự án mới, góp phần làm phong phú thêm danh mục đầu tư bất động sản tại đây. Đặc biệt, mức giá bất động sản Bình Dương hiện đang khá hấp dẫn, tạo cơ hội cạnh tranh đáng kể với giá bất động sản ở TP.HCM cũng như các tỉnh xung quanh.

Nguồn cung bất động sản Bình Dương có sự đổ bộ của nhiều dự án nhà ở

Song song với sự phát triển vượt bậc của các khu công nghiệp, thị trường bất động sản nhà ở Bình Dương cũng đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ. Theo số liệu thống kê từ Batdongsan.com.vn, trong vòng vài năm trở lại đây, số lượng dự án bất động sản dân dụng tại tỉnh đã tăng gấp hơn 2,7 lần, từ 92 dự án lên đến 349 dự án. Qua đó cho thấy một bức tranh tươi sáng về nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, đồng hành cùng quá trình đô thị hóa và công nghiệp hóa nhanh chóng của tỉnh.

Cũng tại sự kiện, ông Oh Dongkun, Tổng Giám đốc Công ty Becamex Tokyu, đã nhấn mạnh vai trò to lớn của Bình Dương trong bối cảnh phát triển kinh tế Việt Nam. Ông cho biết tỉnh này không chỉ duy trì tốc độ tăng trưởng ấn tượng mà còn đứng thứ ba toàn quốc về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Đặc biệt, Bình Dương hiện đang có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước.

Theo ông, chính sách phát triển bền vững về cơ sở hạ tầng giao thông, chiến lược hướng đến thành phố thông minh, cùng những nỗ lực thu hút đầu tư công nghệ cao là những yếu tố chủ chốt giúp Bình Dương duy trì sự ổn định trong tăng trưởng, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế hiện đại gặp nhiều khó khăn. Ông nhấn mạnh rằng sự đồng hành của họ, với tư cách là nhà phát triển bất động sản FDI, từ những ngày đầu đã góp phần quan trọng vào hành trình phát triển này.

TT Avio – Dự án đáng chú ý tại tỉnh Bình Dương

Dự án TT Avio, một dự án bất động sản đầy hứa hẹn, đang là tâm điểm chú ý tại Bình Dương, Việt Nam. Được phát triển bởi TT Capital, TT Avio không chỉ là một dự án căn hộ chung cư thông thường mà còn là biểu tượng của sự phát triển đô thị và cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Dự án nhà ở giá rẻ TT Avio đang thu hút nhiều nhà đầu tư khu vực phía Nam

Bên cạnh vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng, dự án còn hướng đến việc tạo dựng một cộng đồng đa phong cách, nơi mọi người có thể kết nối, chia sẻ và xây dựng một môi trường sống bền vững và hạnh phúc. TT Avio được thiết kế với cảm hứng từ cánh chim vươn lên bầu trời, mang đến một không gian sống rộng mở, nơi cư dân có thể khám phá và tận hưởng mỗi ngày.

TT Avio là một minh chứng cho sự phát triển không ngừng của bất động sản Bình Dương, một tỉnh đã và đang trở thành điểm nóng về bất động sản với sự gia tăng nhanh chóng của các dự án đô thị mới. Dự án này góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, tạo nên một cộng đồng đô thị hiện đại và đầy tiện nghi. Đây chắc chắn là một dự án không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà mới hoặc một cơ hội đầu tư tại Bình Dương.

Tìm hiểu chi tiết hơn về dự án: https://nhadatsaigonhot.com/tt-avio-du-an-chung-cu-di-an-binh-duong