ÁP LỰC NHÀ Ở ĐÈ NẶNG LÊN TP.THỦ ĐỨC
Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM cho biết chỉ trong chưa đến 2 thập kỷ, dân số TP.HCM đã tăng gấp đôi, từ 4 triệu người năm 1990 lên 8 triệu người năm 2016. Đi kèm với tốc độ gia tăng chóng mặt của dân số, nhu cầu nhà ở trở thành áp lực nặng nề cho sự phát triển của TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết theo thống kê đến năm 2019, dân số của thành phố là khoảng 9 triệu người nhưng thực tế hơn 13 triệu người đang sinh sống, học tập, làm việc tại đây. Việc tiếp nhận khoảng 200.000 người dân tăng thêm mỗi năm đặt ra những yêu cầu cao về phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là nơi cư trú của người dân.
Tính đến tháng 6 năm 2019, TP.HCM đã đạt diện tích bình quân nhà ở 19,9 m2/người, vượt chỉ tiêu so với kế hoạch đề ra là 19,8 m2/người.
“Tuy vượt chỉ tiêu về diện tích bình quân nhưng vẫn còn phần lớn người thu nhập thấp đang sinh sống trong điều kiện thiếu thốn, chật chội, cũ kỹ, không đảm an toàn, vệ sinh”, ông Nguyễn Thành Phong chia sẻ.
Tại hội thảo, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đánh giá vấn đề khó khăn nhất của TP hiện tại là giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có mức thu nhập thấp, thu nhập trung bình để đảm bảo an sinh xã hội.
Ông Châu cho rằng TP.HCM hiện chưa có nhiều loại căn hộ, nhà ở xã hội cho thuê. Các ký túc xá sinh viên, nhà lưu trú công nhân hầu như chỉ có loại hình phòng tập thể trong khi nhu cầu xã hội đang cần loại phòng cho thuê cho hai người.
Đưa ra giải pháp cho vấn đề thiếu nhà ở xã hội, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM khuyến cáo cần phát triển nhà ở xã hội kết hợp với mô hình nhà ở thương mại giá thấp để hình thành những “khu đô thị, khu nhà ở bình dân” hoặc “khu đô thị, khu nhà ở vừa túi tiền”. Những khu đô thị này có thể trở thành vệ tinh của thành phố trong tương lai.
BẤT ĐỘNG SẢN THẠNH MỸ LỢI VƯƠN LÊN ĐẦU BẢNG 2023
Nguồn cung bất động sản (BĐS) tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi nói chung, TP.HCM nói riêng trong năm 2023 được các chuyên gia dự báo sẽ có nhiều khởi sắc, đặc biệt là trong quý I/2023. Nguyên nhân do nhiều nhà đầu tư tìm kiếm và lựa chọn đầu tư tại thị trường Thạnh Mỹ Lợi…
Theo dự báo của DKRA Việt Nam, năm 2023 nguồn cung mới thị trường nhà ở giá rẻ dự kiến sẽ khả quan so với năm 2022. Sức cầu chung của thị trường cũng sẽ tiếp đà giảm cải thiện dần đến cuối quý IV/2023 khi những vướng mắc về pháp lý dự án và tín dụng vào BĐS đang ngày một được tháo gỡ.
“Giá bất động sản sẽ tăng trở lại”, đó là nhận định của các chuyên gia về xu hướng thời gian tới của thị trường bất động sản (BĐS) tại Diễn đàn”Dự báo thị trường bất động sản năm 2023” diễn ra sáng 23/12 do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA) tổ chức. Do sự đổ bộ của hàng loạt hạ tầng cũng như sự phát triển vượt bậc của thị trường khiến cho Thạnh Mỹ Lợi trở thành chiếc nam châm hút vốn đầu tư bật nhất hiện nay, hứa hẹn vươn lên ngôi vị đầu bảng trong năm 2023.
Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định những chỉ đạo quyết liệt, kịp thời của Thủ tướng Chính phủ sẽ tạo ra những thay đổi căn bản để phục hồi và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam. Khu vực Thạnh Mỹ Lợi sẽ là một trong những khu vực đầu đón làn sóng phát triển đó. Cũng theo ông Đính, các nhà đầu tư nên tìm hiểu cặn kẽ, nhân đầu ngọn sóng để đưa ra quyết định đón đầu làn sóng đầu tư.
THỦ THIÊM GREEN HOUSE – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG CHO MỌI GIA ĐÌNH
Dự án Thủ Thiêm Green House giúp cư dân di chuyển thuận tiện nhất tới khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận. Với địa thế trung tâm kết nối giữa quận Thủ Đức – quận 7 nên đã giúp cư dân dự án chỉ mất thời gian khoảng 10-15 phút để tới các điểm đến nổi tiếng của sài Thành như: Chợ Bến Thành; Dinh Độc Lập; Sân bay Tân Sơn Nhất;…
Chính nhờ việc sở hữu vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng giao thông cơ sở huyết mạch của toàn khu vực nên cư dân từ dự án sẽ dễ dàng để di chuyển tới các địa điểm khác trong khoảng thời gian ngắn bằng các tuyến đường huyết mạch: Đại Lộ Nguyễn Văn Linh; Đường Huỳnh Tấn Phát; Nguyễn Hữu Thọ; Nguyễn Văn Cừ nối dài,…Kết nối linh hoạt của dự án có thể kể đến như:
- 5 phút: trung tâm quận 1, Nhà thi đấu Đa năng Quận 7, Viện tim Tâm Đức, Khu công nghiệp Cát Lái 2, Công viên Thạnh Mỹ Lợi, Cầu Phú Mỹ, Chợ Gò Ô Môi.
- 10 phút: Bến Thành, TTTM Crescent Mall, Bệnh viện FV, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, GO (Big C) Nguyễn Thị Thập, Chợ Tân Mỹ, Chợ Lê Văn Thịnh, Khu hành chính Quận 2.
- 15 phút: KĐT Cát Lái, Trung Tâm Tài Chính Phú Mỹ Hưng, Phà Cát Lái, Mega Market, Khu vui chơi Tuyết Snow Town Sài Gòn, Trường Quốc tế Úc, Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình.
- 20 phút: bến xe Miền Tây, SC Vivo City, Lotte Mart, Đại siêu thị Co.opMart, Đại học Cảnh Sát, Trường ĐH Quản Lý Và Công Nghệ TP.HCM, Khu Công Nghệ Cao Quận 9, Lotte Cinema Cantavil.
- 30 phút: Bến xe Miền Đông mới, sân bay Tân Sơn Nhất, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Làng Đại Học Mới, TTTM Parkson.
Tìm hiểu thêm về căn hộ nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House tại đây.
Theo dõi Thị Trường Địa Ốc để nhận thêm nhiều tin mới nhất về Nhà ở xã hội !