Năm 2024 đánh dấu sự sôi nôi của thị trường chung cư, căn hộ tại Bình Dương, vậy có những dự án nào đang và sắp mở bán? Giá bán ra sao? Chính sách bán hàng có ưu đãi gì đáng chú ý? Dưới đây là bài viết tổng hợp các dự án chung cư ở Bình Dương mở bán với những thông tin mới nhất, được cập nhật liên tục trong năm 2024.

Thị Trường chung cư tại Bình Dương trong những năm gần đây phát triển đa dạng về số lượng dự án, phân khúc, loại hình sản phẩm. Trong cùng thị trường chung cư thì so với TP HCM, người mua chung cư ở Bình Dương có nhiều lựa chọn hơn hẳn từ diện tích cho đến mức giá cũng mềm hơn đáng kể. Đặc biệt, các dự án chung cư tại các thành phố như Dĩ An, Thuận An không chỉ thu hút người dân trong khu vực Bình Dương mà còn thu hút một lượng lớn người mua ở khu vực giáp ranh TP HCM và Bình Dương. Điểm qua một số dự án chung nổi bật tại Bình Dương gần đây của các chủ đầu tư có tiếng trên thị trường như Bcons, Phú Đông, Phát Đạt,…thì các chủ đầu tư mới cũng đang muốn gia nhập vào thị trường khu vực này và hứa hẹn sẽ mang đên cho người mua nguồn cung sản phẩm đa dạng, chất lượng, giá cả hợp lý.

Các Dự Án Chung Cư Bình Dương Mở Bán Mới

A&T Sky Garden

Chung cư A&T Garden là dự án ‘’mở đâu’’ ở thị trường miền nam của chủ đầu tư gốc Bắc A&T Group. Với quy mô dự án là 2 tòa tháp có hơn 900 căn hộ, trong đó có nhiều căn hộ có view hướng ra sông, hồ. Được đặt ngay trên vị trí đường Cách Mạng Tháng Tám, gần Quốc lộ 13 đi

vào trung tâm TP. Thuận An. Một điểm nổi bật của chung cư A&T Garden so với các dự án chung cư khác đó là pháp lý chắc chắn, hoàn thiện. Ngày 27/2/2024, thì dự án đã được chủ đầu tư đưa ra chính thức với mức giá đợt 1 là 29,9 triệu/m2.

Để có thể đưa đến tay người mua những sản phẩm chung cư chất lượng thì chủ đầu A&T Group đã lựa chọn tổng thầu triển khai dự án là công ty xây dựng CDC. Về tiến độ dự án A&T Sky Garden hiện đã hoàn thành giai đoạn làm hầm móng và ước tính sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ trong năm 2026. Một số hình ảnh về nhà điều hành và nhà mẫu đã được chủ đầu tư hé lộ và điều này cũng hứa hẹn A&T Sky Garden sẽ là căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng, và là sự bổ sung tuyệt vời cho sản phẩm căn hộ Bình Dương.

The Emerald 68

Một cái tên đang nhận được sự chú ý gần đây trên thị trường dự án căn hộ Thuận An Bình Dương là The Emerald 68 của chủ đầu tư Lê Phong hợp tác cùng Coteccons. Sau một khoảng thời gian dài chuẩn bị cho việc ra mắt trên thị trường thì dự án chung cư The Emerald 68 đến nay đã hoàn thiện đầy đủ về mặt pháp lý và xây dựng xong phần móng, sẵn sàng triển khai ngay sau Tết. Nhà mẫu đã vào giai đoạn hoàn thiện sẵn sàng đón chào những khách hàng tiềm năng đến tham quan và trải nghiệm.

Diện tích căn hộ vừa phải chỉ từ 36,8 – 82,3 m2 nên về tổng giá trị căn hộ không quá cao chỉ từ 1,55 tỷ/ căn cho căn hộ 1 phòng ngủ va từ 2,4 tỷ/ căn 2 phòng ngủ. Vị trí của dự án án The Emerald 68 nằm ở đường Vĩnh Phú 16, TP. Thuận An, có 2 tháp với tổng cộng là 770 căn hộ và 15 shophouse. Điểm đặc biệt của các căn hộ The Emerald 68 là có vị trí giáp ranh TP.HCM (chỉ khoảng hơn 1km sang địa phận TP.HCM), view sông Sài Gòn thoáng mát.

Phú Đông SkyOne

Sau sự thành công của dự án Phú Đông SkyGarden, chủ đầu tư Phú Đông Group đang tích cực chuẩn bị ra mắt cho dự án chung cư mới là Phú Đông SkyOe với quy mô 780 căn. Vị trí nằm ở đường Vũng Thiện, gần ngã ba giao với đường ĐT473C, thuộc phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An. Điểm nổi bật của dự án này là pháp lý hoàn thiện và giá cả tầm trung chỉ khoảng 2 tỷ cho căn 43m2, chủ yếu sẽ hướng đến các gia đình trẻ với số vốn ít vẫn có thể sở hữu nhà.

Nhà mẫu hiện tại đã có sẵn để cho khách hàng có thể tiện tham quan và trải nghiệm còn về tiến độ thì dự án vẫn đang trong quá trình thi công dự kiến sẽ giao căn hộ trong năm 2025. Nghe nói, chủ đâu tư Phú Đông đã bàn bạc với các đơn vị phân phối là dự

kiến sẽ mở bán sớm sau Tết và chính sách thì vô cùng nhiều ưu đãi cho những khách hàng mua đầu tiên.

Cùng với các dự án kể trên thì thị trường chung cư Bình Dương năm 2024 sẽ tiếp cập nhật thêm một số dự án mới như Green Tower (Green Square), The Symlife, The Flex,… Tất cả đều là các dự án mới hoàn toàn nhưng chưa có thông tin về kế hoạch mở bán tại thời điểm đầu năm 2024.

Thị trường dự án chung cư Bình Dương ngoài việc tiếp nhận thêm nhiều dự án mới thì có một số lượng không nhỏ các dự án cũ vẫn đang tiếp tục triển khai giai đoạn mới. Tham khảo thêm một số dự án chung cư Bình Dương dự kiến sẽ mở bán sớm trong quý đầu năm:

PiCity Sky Park

Dự án PiCity Sky Park được cho là cái tên quen thuộc khi nhắc đến các dự án chung cư tại Dĩ An Bình Dương. Được biết đến là dự án được hưởng lợi nhiều từ cơ sở hạ tầng, tiện ích của khu vực giáp ranh giữa TP. HCM và Bình Dương thì vị trí của dự án PiCity Sky Park năm trên đường Bình Đường, ngay trung tâm TP. Dĩ An, tiếp giáp TP. Thủ Đức. Quy mô dự án bao gồm 3 tòa tháp với 1568 căn hộ, diện tích đa dạng từ 54-72m2.

Tiếp nối 2 đợt mở bán vượt qua sự mong đợi của chủ đầu tư, dự án Bình Đường, PiCity Sky Park sẽ tiếp tục chuẩn bị mở bán thêm giỏ hàng mới trong đầu quý 1/ 2024. Được cho là dự án trọng điểm, nên tập đoàn PiGroup vẫn đang tập trung đẩy mạnh trong năm nay. Được biết, vào ngày 28/2 tới đây, chủ đầu tư sẽ khởi động giai đoạn mới với sự kiện kich off kèm theo đó là công bố chính sách bán hàng với rất nhiều ưu đãi. Sự kiện lần này dự kiến sẽ đánh dấu chính thức mở bán đợt 3 vào tháng 4. Giá bán căn hộ chỉ nằm trong khoảng 33-40 triệu/m2 và khoảng 1,9 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ. Và đây là giá bán cũ trước khi chủ đầu tư đưa ra mức giá chính thức cho đợt mở bán mới. Về hỗ trợ tài chính, người mua căn hộ dự án PiCity Sky Park có thể vay các ngân hàng lớn như: Vietcombank, Vietinbank, MB Bank, Nam Á Bank,…

Bcons City – tháp Green Topaz

Đầu quý I/ 2024, chủ đầu tư Bcons sẽ tiếp tục đẩy mạnh mở bán căn hộ tháp Green Topaz thuộc dự án Bcons City. Vị trí chung cư tháp Green Topaz nằm trên mặt tiền

đường Thống Nhất thuộc phường Đông Hòa, TP. Dĩ An. Với vị trí này thì đây được cho là nơi sống nhộn nhịp với đầy đủ các tiện nghi và mật độ dân cư tập trung dày đặc. Tòa tháp Green Topaz được xây dựng chủ yếu là căn hộ 2 phòng ngủ với chiều cao tòa tháp lên đến 29 tầng. Điểm nổi bật trong hệ thống tiện ích nội khu được chủ đầu tư hướng tới nhiều là không gian sống xanh và hầm để xe có diện tích rộng rãi.

Mức giá mở bán hiện tại của căn hộ Bcons City Green Topaz là 1,7 tỷ/ căn 2 phòng ngủ. Ngoài chính sách bán hàng hấp dẫn thì chủ đầu tư còn đưa khoảng chiết khấu lên tới 11% và khách hàng chỉ cần thanh toán trước 180 triệu để ký hợp đồng mua bán, sau đó qua 1 năm thì sẽ đóng tiếp. Về tiến độ xây dựng và hoàn thiện dự án thì chủ đầu tư Bcons đã có kinh nghiệm trong việc triển khai và hoàn thành nhiều dự án trước đây tại Bình Dương, điều quan trọng là chủ đầu tư luôn đảm bảo tiến độ và pháp lý mình bạch. Căn hộ Bcons City Green Topaz dự kiến sẽ được bàn giao trong năm 2025.

The Rivana

Dự án The Rivana Dự án được chủ đầu tư Đạt Phước xây dựng bao gồm 2 block cao 28 tầng với hơn 1000 căn hộ.Vị trí của dự án nằm trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), thuộc phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An. Để có thể đưa đến tay người mua sản phẩm chất với giá trị tầm trung thì chủ đầu tư đã triển khai trên khu đất đất rộng, mật độ xây dựng khoảng 38%, và để hướng tới lối sống đầy đủ thì chủ đầu tư dành nhiều quỹ đất cho việc phát triển các tiện ích nội khu, không gian sống.

Trong đợt mở bán đầu tiên thì chung cư The Rivana có mức giá dao động từ 32-39 triệu/m2. Chủ đầu tư đã tiến hành bàn giao căn hộ trong tháng 9/2023, với giỏ hàng sơ cấp còn khoảng vài chục căn cuối cùng thì trong đợt mở bán cuối này, những người mua sẽ được hưởng lợi nhiều từ chương trình ưu đãi của chủ đầu tư như: thanh toán chỉ 10% được nhận nhà ở ngay, hỗ trợ vay ngân hàng miễn lãi trong 2 năm,…Dự kiến chủ đầu tư sẽ mở bán số lượng căn hộ còn lại trong tháng đầu năm 2024.

Bcons Polygon

Chung cư Bcons Polygon được cho là một trong những dự án chung cư Bình Dương do tập đoàn Bcons đầu tư xây dựng với hơn 700 căn hộ. Vị trí dự án nằm ở trên đường Bê Văn Đàn, ngay gần PiCity Sky Park, TP. Dĩ An. Căn hộ Bcons Polygon có giá dao động 32-40 triệu/m2 với diện tích đa dạng từ 41-67m2, đối với người mua muốn chọn căn hộ 2 phòng ngủ thì giá chỉ tầm khoảng 2 tỷ nhìn chung đây là một mức giá không quá cao. Về chính sách bán hàng thì ngân hỗ đã hỗ trợ người mua vay tới 80% giá trị chung cư và người mua chỉ cần đóng 15% để ký hợp đồng mua bán, phần còn lại sẽ đóng sau khi nhận nhà.

Về tiến độ dự án thì chủ đầu tư Bcons đang trong quá trình hoàn thiện căn hộ và đảm bảo sẽ thi công đúng tiến độ để có thể bàn giao sớm nhất dự kiến vào quý 3/2024.

The Maison

Dự án The Maison dự án được cho là khu căn hộ cao cấp đối diện view ven sông có một không hai tại Thủ Dầu Một với vị trí nằm trên đường Phan Bội Châu, phường Phú Thọ. Dự án bao gồm 2 tòa với hơn 600 căn hộ và đặc biệt trong sự kiện mở bán đầu tiên vào tháng 6/2023 thì đã có hơn 200 căn bán hết, đây được cho em khởi đầu khá thành công của dự án. Sau sự kiện thành công đó thì chủ đầu tư sẽ tiếp tục mở bán đợt mới với chính sách hấp dẫn như: miễn phí quản lý 5 năm, thanh toán chỉ 20% đến khi nhận nhà, cam kết cho thuê,….Các căn hộ The Maison có mức giá hợp chỉ khoảng 2 tỷ/ căn và bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp. Về tiến độ thì dự án đang trong giai đoạn xây phần thân và dự kiến sẽ được bàn giao nhà vào cuối năm 2024.

Theo nguồn: batdongsan.com.vn